Paulista terá shopping
Projeto é começar vendas de espaço em janeiro e primeira etapa
está prevista para outubro de 2014
Por Mirella Falcão
Primeira etapa do North Way Shoping deverá ter mais de 400 lojas |
Paulista terá um novo centro de compras. O North Way Shopping será
construído no terreno da antiga Fábrica Arthur, que integrava a
Companhia de Tecidos Paulista da Família Lundgren. O negócio é da ACLF
Empreendimentos. As obras do mall e a comercialização das lojas começam
em janeiro. A previsão é que a primeira etapa do shopping seja inagurada
em outubro de 2014, com cerca de 420 lojas e 50 mil metros quadrados de
Área Bruta Locável. (ABL). Mas, até 2018, o mall atingirá 120 mil
metros quadrados de ABL e 846 operações.
A escolha da área se deve à excelente localização, segundo Avelar de
Castro Loureiro Filho, diretor-presidente da ACLF. “Fica em frente ao
Centro Tradicional de Paulista, que reúne fórum, Prefeitura, Câmara e a
Justiça do Trabalho, e da Faculdade Joaquim Nabuco, que tem 3 mil
alunos”, comenta. Ainda está na PE-15, por onde passará o sistema de
corredores rápidos de ônibus (projeto BRT Norte-Sul), está a 300 metros
do terminal integrado da PE-15 e fica próximo da BR-101. “Todos os
acessos viários já foram construídos, inclusive um viaduto. Não há nada
similar em um raio de 14km”, destaca o executivo. Segundo ele, a área de
influência (até 15 minutos de distância do mall) atinge 1 milhão de
habitantes. “Uma pesquisa de mercado realizada pela Gismarket já mostra
necessidade de 50 mil metros quadrados de ABL. É o que lançaremos na
primeira etapa”, diz Loureiro Filho.
“Já fechamos com cinco âncoras (teremos 16), seis megalojas (teremos
18). Haverá 14 salas de cinema de última geração, um play park com 1,5
mil metros quadrados, duas praças de alimentação, área para eventos para
até 20 mil pessoas, podendo comportar vários eventos simultâneos, hotel
executivo com até 400 leitos e 5,2 mil vagas de garagem, sendo 4500
cobertas”, antecipa Loureiro Filho.
Antiga fábrica de tecidos da família Lundgren vai abrigar empreendimento em Paulista |
Até então, a ACLF era uma construtora com atuação no segmento
imobiliário, especialmente em condomínios clubes. A empresa já entregou
cinco empreendimentos e está construindo mais dois. “Resolvemos entrar
no segmento de shoppings há cinco anos, com a proposta de requalificação
de centros urbanos e diversificação de atividades. Em 2008, contratamos
Sérgio Manzalli, um dos maiores especialistas em implantação de
shoppings no Brasil, que se tornou parceiro do projeto e hoje é nosso
sócio. Já estamos estudando outros projetos em municípios de menor
porte”, afirma Avelar de Castro Loureiro Filho, diretor-presente da
ACLF.
Junto com o mall, será lançado um complexo de empresariais que ficará
no mesmo terreno. Terá 720 salas, totalizando 60 mil metros quadrados
de área construída, e também um complexo hospitalar com 90 mil metros
quadrados. “Haverá ainda dois bairros planejados no entorno que serão
desenvolvidos ao longo dos próximos dez anos”, detalha o empresário. O
local abriga uma das quatro chaminés do antigo complexo industrial que
foram tomadas pelo Patrimônio Histórico de Pernambuco e que, por isso, é
preservada no projeto do mall.
Com informações do PEdesenvolvimento
Com informações do PEdesenvolvimento
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